为照顾孩子，家长在学校旁边租房陪读再常见不过。然而，市民吕女士夫妇却在租陪读房时落入“二房东”徐某设下的圈套。他们在交纳整套房屋的房租和押金准备入住时，发现房屋的主卧室已入住了他人，而徐某早已卷走房租跑路。案发后，徐某被抓。经广陵区检察院提起公诉，近日，徐某因犯诈骗罪，被广陵区法院判处拘役5个月，缓刑10个月，并处罚金1万元。

　　为了陪读父母网上选房

　　支付8000元租下一整套

　　因女儿考入扬中，市民吕女士夫妇准备在该校附近租一套房子陪读。去年8月4日，吕女士在58同城上看到一则房屋出租信息，该房屋位于通泗街，两室一厅。吕女士夫妇觉得地理位置符合他们要求，随即和发帖人联系。

　　次日上午，吕女士夫妇前去看房，一个小伙子接待了他们。见面后，小伙子很坦诚，说自己是“二房东”，有房屋的房产证复印件，以及与房东签订的租房协议，同时，他还提供了自己的身份证。身份证信息显示，他叫“徐玉琪”；租房协议显示，“徐玉琪”于当月2日和房东签订的租房协议，租期是一年。

　　看到这些材料后，吕女士对“徐玉琪”没起疑心。由于对该套房屋比较满意，两天后，吕女士便与“徐玉琪”签订了租房协议，双方约定，租金2000元，租期3个月。吕女士向对方支付了3个月的房租和押金，共计8000元。对方收款后，把房屋及车库钥匙交给了吕女士。

　　准备入住时发现已住人

　　原是房屋一房二租骗钱

　　同月8日，吕女士带女儿去租住房，准备打扫入住时，发现主卧室的门被锁了，阳台上晾晒着陌生女子的衣服和鞋子。这些在签订协议前都没有，吕女士觉得不正常。

　　当天晚上，吕女士一家再次去该租住房时，与该主卧室住着的一名女子遇上了。双方见面后，都很讶异。吕女士拿出租房协议，并道明来意后，该名女子也拿出了一份租房协议，上面显示，她和二房东“徐玉琪”签订了租房协议，单租该房主卧室3个月。

　　双方互看了租房协议后，均感觉被骗。在联系二房东未果后，他们辗转联系到房东。对方听罢，气愤不已。原来，同月2日，他虽然和“徐玉琪”签订了租房协议，但是，明确告知对方不准外租，不只如此，对方在签协议时，以没看到房产证为由，只交了2450元的押金，看过房产证后，仍一拖再拖，直到案发时，也未交纳全额租房款。

　　得知真相后，吕女士等人向广陵警方报案。警方经过调查确定，“徐玉琪”是犯罪嫌疑人冒用的身份信息，他真名为徐某。去年9月25日，徐某被抓获归案。

　　听信“致富捷径”骗租金

　　“二房东”退赃款获缓刑

　　经查，徐某今年23岁，黑龙江讷河市人，曾在武汉做“二房东”，从中赚取房屋差价，但是，生意并不好。徐某交代，在此期间，有同行曾向他提起一个“挣钱捷径”，使用假身份证，通过向房东预付押金，获取房屋钥匙，后将该房转租给其他租客，骗取租金，“反正用假身份证不会被查到，不过就骗几千块钱，警察也不会因为这种小案件抓人。”对方如此安慰他。

　　起初，徐某只是随便听听。直到2017年，他因为生意不景气欠下债务，准备到扬州发展。在来扬途中，他想起同行推荐的这条“挣钱捷径”，决定试试。于是，他在南京购买了一个名为“徐玉琪”的假身份证。去年8月初，他来到扬州，通过网络寻找到房源，而后实施诈骗。

　　经查，徐某利用上述方法，骗取吕女士等两名租客共计1.08万元。上述赃款被其用于偿还债务及日常消费。徐某归案后，退出了全部赃款。

　　经广陵区检察院提起公诉，近日，广陵区法院开庭审理此案。法院认为，徐某的行为已构成诈骗罪，鉴于其退出全部赃款等情节，法院决定给予其一定的缓刑考验期限，故依法判处其拘役5个月，缓刑10个月，并处罚金1万元。

  【扬检君说法】 

   根据《中华人民共和国刑法》第266条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

　　根据江苏省关于诈骗罪的数额标准，诈骗价值6000元为“数额较大”，诈骗价值6万元为“数额巨大”，诈骗价值50万元为“数额特别巨大”。